Mercado volta a aquecer

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Allan Darlyson

Em busca da consolidação como destino turístico mundial, empresários e poder público do Rio Grande do Norte voltam a apostar na "segunda residência" para garantir a receptividade de visitantes na capital e no interior. Construtoras e imobiliárias já estão investindo em marketing voltado para o setor. Os gestores públicos também endossam a iniciativa.

Em entrevista ao CORREIO DA TARDE, o secretário de Turismo de Natal, Soares Júnior, avaliou a "segunda residência" como vertente mais importante para a consolidação da atividade na capital e no interior. "O turista que fixa residência na cidade cria um vínculo de fidelidade, voltando ao local pelo menos uma vez por ano ou mandando familiares", afirmou.

Soares Júnior também destacou que os "visitantes fiéis" deixam impostos na cidade e contribuem para a arrecadação. "Quem adquire um imóvel na cidade paga IPTU e demais impostos para melhoria da cidade e do Estado. Então, além de gastar no nosso município, ele contribui mais do que os demais, que vêm passar temporadas isoladas", avaliou.

A chamada segunda residência é um nicho de mercado considerado promissor pelos especialistas, que apontam ainda tem muito espaço para crescer, principalmente em estados da região Nordeste, como Rio Grande do Norte, Pernambuco, Alagoas e Bahia. O mercado de turismo residencial, na região Nordeste, destinado a estrangeiros deve movimentar cerca de R$ 16 bilhões nos próximos anos, de acordo com o instituto Brasileiro de Turismo, denominado Embratur.

Novos investimentos

Percebendo o crescente interesse de estrangeiros por imóveis em Natal e outros pontos turísticos do Estado, a Construtora Delphi Engenharia já cria novas estratégias de marketing para crescer no setor. Apesar de a empresa ter detectado uma queda no mercado imobiliário, após a crise financeira mundial, a empresa informa que, após pesquisas internas, já detectou tendência de crescimento nessa área específica.

De acordo com a presidente da Delphi, Cíntya Patrício, a expectativa é que os clientes estrangeiros voltem a investir em imóveis em médio prazo. De olho na demanda dos chamados "visitantes fiéis" não só do exterior, mas de todo o Brasil, a construtora desenvolve empreendimentos em Natal e no litoral do Rio Grande do Norte.

Cíntya informa que o público nacional está em evidência no momento. Em Natal, os investidores que vêm de outras cidades do país preferem a Zona Sul. A presidente da Delphi também apontou as novas estratégias estão sendo criadas para satisfazer diversos públicos consumidores. Segundo ela, a ordem agora é se comunicar com os potenciais clientes.

Do final do ano passado para setembro deste ano, mais de 400 unidades habitacionais da construtora foram finalizadas. Em julho e agosto desse ano, diz Cyntia, a empresa cresceu 30% em relação ao mesmo período do ano passado. Os investidores que optam pela segunda residência ganham destaque nesse crescimento.

Divulgação

Para divulgar as potencialidades do mercado imobiliário potiguar no exterior, uma comitiva de empresários e gestores públicos participou do Salão Internacional de Lisboa (SIL 2008), que começou na última quarta-feira (19) e terminou ontem, reunindo em três pavilhões cerca de 350 expositores de praticamente todos os continentes.

Na ocasião, foram apresentados empreendimentos potiguares para cerca de 70 mil visitantes de todo o mundo, que prestigiaram o evento. Os potiguares expuseram as potencialidades do Rio Grande do Norte para o turismo e os empreendimentos imobiliários voltados para investidores internacionais.






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